С чего начинается капитальный ремонт

Каждую пятницу в прямом эфире программы "Ваш дом, капитальный ремонт" мы обсуждаем самые актуальные вопросы жилищно-коммунального хозяйства. Ведущие Ренат Каримуллин и Юлия Сысоева пообщались со специалистом пресс-службы фонда капитального ремонта Наталией Пастуховой.

- Наталия, расскажите, а с чего обычно начинается капитальный ремонт?

- Если дом вошёл в краткосрочную программу, его жители получают уведомление о том, что у них будет проводиться капитальный ремонт. Чаще всего уведомления напечатаны на обратной стороне квитанции на оплату взноса. К сожалению, некоторые горожане не читают информацию на платежках и не знают, что в скором времени у них планируется проведение капремонта. Сведения о том, когда и какой вид капитального ремонта будет проводиться, можно посмотреть на сайте fondkr24.ru в разделе Мой дом – Баланс дома.

До того, как рабочие придут делать ремонт, проходит около года. В этот период проводятся торги по поиску подрядчика на составление проекта и сметы. После составления сметы - опять электронные торги по выбору подрядчика на выполнение строительных работ.

- А существуют какие-то ограничительные рамки, связанные с сезоном на проведение капитального ремонта? Например, его не делают зимой?

- В большей степени ограничения на ремонтные работы связаны с сильными морозами. Особенно это касается ремонта кровли, фасадов. Тем не менее, при минусовых температурах на крышах ведутся работы с соблюдением технологии по ремонту кровель в зимний период – рекомендуется снимать не весь утеплитель, а вести работу захватками, т.е. частями, чтобы исключить проникновение холода и сырости в помещения.

- Могут сами жильцы как-то влиять на ход выполнения этих работ? Сделать какую-то корректировку, внести свои предложения?

- По закону гражданам предоставляется три месяца на принятие решения о том, какой именно ремонт будет проводиться в их доме. Хотят ли они, чтобы у них была отремонтирована, к примеру, электрика, или система теплоснабжения, или что-то другое. Эти решения принимаются на общем собрании жильцов, фиксируются протоколом. Затем документ передается нам, в фонд капитального ремонта. К сожалению, бывают случаи, когда жильцы пропускают этот трехмесячный срок, и когда в дом заходят рабочие, выясняется, что желания у жильцов по фронту работ иные, нежели были запланированы. Обычно это происходит по причине низкой активности самих жильцов, когда они просто не могут собраться вместе и обсудить все насущные вопросы.

Каждую пятницу в 8.30 слушайте на Радио "КП" рубрику "Ваш дом, капитальный ремонт". Вопросы в прямом эфире можно задать по телефону редакции (391) 206 - 96 - 52.