28 ноября 2025 г. | Новости

Путеводитель по капремонту

Рубрика  «Путеводитель по капремонту» на канале ТВК заместитель директора Фонда капремонта Анна Владимировна ответила на самые интересные вопросы жителей.

 ✔️Как приблизить срок капитального ремонта

Для этого нужно:

🔹провести обследование 

🔹подать документы в минстрой края (Постановление 725)

Со следующего года обследованием будет заниматься также Фонд капитального ремонта 

✔️Если собственник провел часть работ по капремонту самостоятельно, может ли он претендовать на зачет средств 

Да, это возможно(ч.5 ст.181  ЖК РФ). Собственники могут быть освобождены на определенное время от оплаты взноса по капремонту при соблюдении следующих условий:

🔹дом находится в «общем котле»

🔹работы выполнены по региональной программе и ДО срока, указанного в ней,

🔹оплата работ  произведена без бюджетных средств и средств Фонда

🔹повторное проведение работ по региональной программе уже не потребуется.

В целях проведения зачета региональному оператору необходимо предоставить:

🔹акты выполненных работ

🔹документы, подтверждающие оплату выполненных работ,

🔹решение собственников о согласии зачета средств.

✔️Могут ли жители неприватизированных квартир голосовать на общем собрании собственников

Нет, таким правом обладают только собственники помещений. 

✔️Какова судьба попавших под замену материалов - батарей отопления, труб, лифтов и т.д.

Оборудование и материалы, которые демонтируются в рамках капремонта, являются собственностью жителей. Поэтому, что делать с ними дальше, решает управляющая компания или уполномоченный от собственников. 

Жители могут либо отказаться от использованных материалов и тогда подрядная организация выполнит их утилизацию, либо реализовать их, а средства направить на нужды дома. 🤩Обращаю внимание: затраты на транспортирование, хранение, сдачу оборудования могут быть гораздо выше, чем средства, полученные от их реализации!

✔️Имеет ли право старший по дому узнавать сведения о собственниках

Старший по дому не обладает правом получения персональных сведений о собственниках (ФИО, паспортные данные и доля в помещении). 

Но информацию о задолженности можно узнать на сайте Фонда

Новости

• Объявления
• Видеоролики и новостные сюжеты

Как оплатить взнос

Отчеты

Закупки в рамках региональной программы

Закупки на нужды фонда

Подрядчикам

Изменить счет

ГИС ЖКХ

Госуслуги.Дом

Инструкции для собственников

Баланс дома