Про электрику

Сегодня предлагаем поговорить о сложностях, с которыми сталкиваются специалисты Фонда, выполняя капитальный ремонт систем электроснабжения.

Изначально работы по этому направлению предусматривают замену оборудования, которое находится в местах общего пользования — подвалах и подъездах. Попросту говоря, подрядчик не переступает порог квартиры. Но есть исключения, когда индивидуальный прибор учёта, он же счётчик, расположен не на лестничной клетке, а внутри жилого помещения.

К сожалению, по разным причинам не все собственники готовы обеспечить доступ к имуществу дома. Рассказываем, кто отвечает за последствия аварии произошедших из-за допуска ремонтных бригад к общим коммуникациям.

Минстрой РФ утверждает, если в стенах и в полу квартиры коммуникации требуют капитального ремонта, собственник обязан впустить ремонтную бригаду для проведения необходимых работ. При отказе необходимо составить акт.

Важно: при допуске к общему имуществу ответственность за последствия несёт собственник.
Кроме того, существует судебная практика, когда другие собственники обращались в суд и взыскивали материальный ущерб и моральный вред с собственника помещения который отказал в доступе специалистам.

#КапремонтДляЛюдей